2020年的嵩明樓市，確實有一大批住宅洶涌放量，且遠遠高于當地人的吸納力！

3月17日、3月20日，嵩明縣住建局共為3個樓盤發(fā)放9個預售證，預售面積46.18萬㎡！

同樣的時間，昆明主城和呈貢新區(qū)6個樓盤批了7張預售證，預售面積42萬㎡。

從數據不難看出，嵩明縣上周新房供應量已遠遠超過昆明主城區(qū)和呈貢新區(qū)的供應量。

事實上，嵩明縣人口總數約30萬人，嵩明縣短期內釋放如此巨量新房，絕非本地人能消化的。

其實，在2020年3月份這一波新房放量之前，嵩明縣2019年全年共有10個樓盤獲批預售證，想市場供應新房96.76萬㎡。

從供應量不難看出，2019年嵩明縣的昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷、恒大陽光半島、中駿云谷小鎮(zhèn)分別以28.85萬㎡、26.52萬㎡、16.37萬㎡，拿下嵩明縣供房大戶“前三甲”。

而今年3月嵩明縣的這一波放量，由昆明恒大文化旅游城、昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷、浩創(chuàng)半山云府等3個樓盤，分別貢獻了34.42萬㎡、9.23萬㎡、2.53萬㎡的新房量。

其中，昆明恒大文化旅游城系首次獲批售，總共放量3682套住宅、87套商業(yè)。

而昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷則釋放了1051套酒店式公寓、93套商業(yè).

浩創(chuàng)半山云府此輪數量并不多，僅288套住宅。

毋庸置疑，恒大旗下明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷、恒大陽光半島、恒大文化旅游城，系嵩明縣巨量住宅涌現的“始作俑者”。

僅嵩明3月第三周樓市供應量，不僅快趕上嵩明縣2019年樓市供應量96.76萬㎡一半的量，且嵩明縣上周供應量遠遠高過昆明樓市的量！

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