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總投資370億元!欒城區(qū)將新建特色小鎮(zhèn)項目 明年完成土地摘牌

搜狐焦點“樓市快訊”報道:9月10日,搜狐焦點從欒城區(qū)人民政府官網(wǎng)了解,欒城區(qū)投資370億元,新建三蘇阿朵特色小鎮(zhèn)項目。建設(shè)周期為5年,一期主要建設(shè)趙郡味道墓、雅集庭院、蘇門里酒店、文化傳習(xí)中心、三蘇文化紀(jì)念中心、生態(tài)停車場;二期主要建設(shè)三蘇文化論壇會議中心、三蘇文化會館、休閑坊、名宿酒店、文化餐飲坊、生活配套;三期主要建設(shè)百花街、火樹銀花廣場、三蘇文化傳播中心、生活配套。項目總用地3800畝,2020年9月份開始跑辦項目立項,與城投簽訂做地協(xié)議,啟動村外有條件建設(shè)區(qū)域和蘇味道墓周邊民住工作,12月前完成村外有條件建設(shè)區(qū)域的土地征收,2021年4月完成一期項目的土地摘牌工作。

以下為詳細(xì)內(nèi)容:

1、項目總投資:370億元。

2、項目建設(shè)屬性:新建。

3、“十三五”期間項目總體進(jìn)展情況:項目立項、審批及簽約。

4、“十四五”時期投資概算:370億元,無中央、省、市預(yù)算內(nèi)投資、中央、省、市財政性建設(shè)資金,信貨融資需求暫不確定。

5、前期工作進(jìn)展和建設(shè)條件落實情況:一是成立項目公司。成立專業(yè)的項目公司負(fù)責(zé)推進(jìn)三蘇阿朵特色小鎮(zhèn)項目建設(shè)相關(guān)工作。二是做好項目規(guī)劃。2020年9月份開始跑辦項目立項,將三蘇阿朵小鎮(zhèn)項目規(guī)劃納入國土空間規(guī)劃,正式編制項目規(guī)劃方案,2021年1月完成一期項目編制規(guī)劃方案通過規(guī)委會審核。三是做好土地收儲。2020年9月份與城投簽訂做地協(xié)議,啟動村外有條件建設(shè)區(qū)域和蘇味道墓周邊民住工作。12月前完成村外有條件建設(shè)區(qū)域的土地征收。2021年4月完成一期項目的土地摘牌工作。

6、納入中長期規(guī)劃情況和其他納入依據(jù)

(1)納入中長期規(guī)劃建設(shè)情況:項目建設(shè)納入“十四五”項目規(guī)劃,建設(shè)周期為5年。

(2)其他納入依據(jù):石家莊三蘇阿朵特色小鎮(zhèn),發(fā)展石家莊“四種經(jīng)濟”的一大抓手,是落實擦亮石家莊航展、三蘇祖籍、草莓采摘“三張名片”決策部署的具體表現(xiàn)。項目依托“三蘇祖籍”所在地石家莊欒城區(qū),以“國相味道”為因緣,以“后世三蘇”為重點;以“唐宋美學(xué)”為靈魂,以“生活方式”為核心。立足產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的塑造,打造“阿朵”版的清明上河圖。將填補石家莊南部區(qū)域文化旅游空白。

7、主要建設(shè)內(nèi)容:一期主要建設(shè)趙郡味道墓、雅集庭院、蘇門里酒店、文化傳習(xí)中心、三蘇文化紀(jì)念中心、生態(tài)停車場。二期主要建設(shè)三蘇文化論壇會議中心、三蘇文化會館、休閑坊、名宿酒店、文化餐飲坊、生活配套。三期主要建設(shè)百花街、火樹銀花廣場、三蘇文化傳播中心、生活配套。

8、用地需求:一期用地1200畝,二期用地1000畝,三期用地1600畝。

9、建設(shè)難點和可能顛覆性因素:建設(shè)難點一是項目投資巨大,融資較困難;二是占地為村集體用地,需變更為建設(shè)用地。無可能顛覆性因素。

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